Rehabilitación outdoor en Jesolo Lido con DeckoLight, Lunar Support y PrimeUp

En Jesolo Lido, una intervención de rehabilitación afectó al espacio exterior de una residencia privada, con el objetivo de transformar una superficie de aproximadamente 70 m² en un área más funcional, ordenada y fácil de gestionar con el paso del tiempo. El proyecto abarcó una zona compuesta por aproximadamente 60 m² de jardín y 10 m² de acera pavimentada en palladiana, caracterizada por problemas relacionados tanto con el mantenimiento como con la usabilidad diaria.

De hecho, el cliente se quejaba de la dificultad para gestionar el jardín existente, con césped y seto que requerían intervenciones frecuentes y poco prácticas. Las operaciones de mantenimiento implicaban pasar por el interior de la vivienda, con las consiguientes molestias en términos de limpieza. A ello se sumaba la presencia de mosquitos, favorecida por la vegetación y la humedad de la zona. Por lo tanto, la necesidad era crear un espacio exterior más limpio, seco y habitable, mejorando al mismo tiempo su estética y su practicidad de uso.

Para responder a estas necesidades, se eligieron los productos Pedestal Line de Impertek, capaces de adaptarse a las diferentes condiciones del soporte sin recurrir a obras permanentes o invasivas. La primera fase de la intervención incluyó la retirada del seto y la excavación del terreno en unos 15-20 cm. Posteriormente, se colocaron el tejido no tejido, un tubo drenante para la recogida y conducción del agua de lluvia hacia los desagües y una capa de grava drenante, con el fin de limitar el estancamiento y mantener la superficie seca incluso en caso de lluvias intensas.

En las zonas sobre terreno natural, el sistema portante se realizó con 80 soportes DeckoLight con cabezal tile y junta de 4 mm, colocados a aproximadamente 1 metro de distancia. DeckoLight, la novedad de Impertek para la instalación de pavimentos elevados de exterior sobre terreno natural, permitió crear una estructura estable directamente sobre el suelo, sin necesidad de realizar bases o cimentaciones de hormigón. El taladro previo se realizó con una barrena motorizada, mientras que la fijación de los soportes se llevó a cabo con una barrena manual, una solución que resultó especialmente adecuada para el tipo de terreno en cuestión. El uso de DeckoLight permitió reducir los tiempos de ejecución y eliminar los tiempos de espera típicos de los vertidos tradicionales, manteniendo al mismo tiempo altos niveles de precisión, estabilidad y reversibilidad.

Para completar la estructura, también se emplearon 80 Lunar Support 100-180 mm, 20 Lunar Support 60-100 mm y 120 PrimeUp, seleccionados en función de las diferentes cotas presentes en la zona de intervención. Los soportes Lunar Support se utilizaron como apoyo de la segunda estructura, con la función de rigidizar el conjunto y reducir la flexión de los rastreles. Esta configuración permitió optimizar el número de soportes DeckoLight necesarios, con una ventaja en términos económicos, sin comprometer la seguridad del sistema. En la zona de la acera existente, donde la altura disponible con respecto al umbral era de aproximadamente 3 cm, se utilizaron en cambio los PrimeUp, confirmando la capacidad del sistema para adaptarse eficazmente incluso en los puntos más críticos.

Desde el punto de vista técnico, el pavimento se realizó con un rastrelado doble. La primera capa se ejecutó con rastreles de 60x20; posteriormente se insertaron los clips para rastrelado doble y se colocaron los rastreles T-Rail y las correspondientes cruces para la formación de juntas de 4 mm entre las baldosas. El acabado elegido es una cerámica color arena, en formato 40x120 y espesor de 2 cm, que contribuye a definir un resultado final limpio, luminoso y contemporáneo. Como complemento de la obra, también se realizó un cerramiento vertical de WPC, utilizado como vallado y fijado a los rastreles Impertek. Este elemento contribuye a hacer la zona más reservada y protegida de las miradas del vecindario, mejorando el confort general del espacio.

El proyecto presenta varias particularidades. Uno de los aspectos más interesantes es la capacidad del sistema elevado para integrar necesidades presentes y futuras. Bajo el nuevo pavimento se ha previsto, de hecho, la instalación de iluminación, que el cliente realizará en un segundo momento. La posibilidad de aplazar ciertas intervenciones, manteniendo la accesibilidad al soporte simplemente mediante la retirada del acabado, representa una de las ventajas más concretas de este tipo de solución. Esta misma posibilidad de inspección del soporte resulta además fundamental para futuras operaciones de control y mantenimiento de arquetas y depósitos dedicados a la recogida de aguas pluviales y aguas residuales que, aunque han quedado cubiertos por el pavimento para garantizar un resultado estético más ordenado, permanecen siempre accesibles en caso de necesidad.

Otra característica distintiva de la intervención es la presencia de un árbol en el centro del pavimento, que se ha mantenido deliberadamente con el objetivo de preservar un elemento natural ya existente, al tiempo que se da al jardín una nueva imagen, más en línea con los gustos y necesidades del cliente.

Los trabajos, realizados por G. EMME MULTISERVICE di Andrea Uliana, se completaron en un plazo muy breve, a pesar de las diferentes fases de la intervención, a saber: la retirada del seto, la excavación inicial, la colocación del pavimento elevado y la instalación de la valla. Precisamente la excavación representa uno de los aspectos que más a menudo orientan la elección hacia una solución elevada en la rehabilitación de jardines privados. En muchos casos, esta fase puede resultar compleja, tanto por la necesidad de utilizar medios voluminosos como porque las zonas de intervención no siempre son fácilmente accesibles. También por este motivo, el pavimento elevado se confirma como una solución especialmente eficaz para simplificar la obra y optimizar los tiempos de ejecución.

Este proyecto muestra cómo una solución elevada bien diseñada puede responder eficazmente a exigencias de drenaje, practicidad, reversibilidad y calidad estética. El resultado es un espacio exterior más ordenado, más seco y más fácil de disfrutar, capaz de combinar prestaciones técnicas y confort habitacional en un contexto residencial contemporáneo.